耿市长最新回复:拆迁、回迁、富力给业主停水等问题!
1、富力华庭物业停水问题 富力华庭业主反映物业因未交物业费半夜停水，询问是否合理。官方回复：经杏花岭区政府核实，停水原因为管道漏水检修，现已恢复。业主应自觉缴纳物业费。
2、富力湾、万科翡翠、保利西江月所在西寨片区配建小学及中学的规划与进展情况如下：配建小学规划调整与用地情况西寨、南阜、北阜3村城改用地因片区规划调整，于2018年8月重新规划。调整后，3村及片区公共配建小学共占地77亩，其中西寨配建435亩、南阜配建8亩、北阜配建11亩。
太原市万柏林区2026年拆迁计划
1、根据目前公开信息，太原市万柏林区2026年拆迁计划涉及小王村、大王村、后王村及僚沟村等重点区域，具体实施需以政府最终公告为准。已明确推进的区域小王村：拆迁工作已进入扫尾阶段，新发布的征地公告涉及0155公顷集体土地（均为建设用地），用途为小王南街、小王中街及大王路建设工程。
2、征地项目及资金情况今年4月万柏林区政府网站公布的征地公告中，拟征地权属为太原市万柏林区长风西街街道南屯社区，总面积0.3840公顷，土地补偿标准15752万元/公顷（5168万元/亩），安置补偿费标准23628万元/公顷（17752万元/亩），全部为建设用地，建设工程为南屯北街道路工程。
3、年前，太原河西地区的大王村和后王村以其“小而美，小而豪”的特色而闻名。这两个城中村在拆迁前，拥有歌城、迪厅、溜冰场等各种娱乐场所，村民家家户户都自建了5层的小楼，通过出租房屋获得了可观的收入。然而，随着拆迁的进行以及后续回迁房建设的问题，这些村民现在面临了经济上的困境。
4、不会。根据查询太原市政网相关信息显示，截止到2023年6月24日，太原市建北413小区没有拆迁计划。太原413小区是指建北413小区，位于太原市万柏林区建筑中巷55号。
5、万柏林区西南寨村拆迁计划：根据2019年工作安排，近日即将启动拆迁准备工作。进展：待条件成熟即可实施拆迁改造。村民期待：2017年已有传言拆迁，但迟迟未动。随着周边村庄拆迁完成，村民对拆迁的期待增加。根据官方回复，预计很快进入拆迁程序。杏花岭区淖马村拆迁计划：截至目前，暂无拆迁通知。
2025年12月万柏林区桃杏村搬迁补偿方
其他区域案例参考长风西街街道南屯社区等三个城中村的土地补偿费和安置补助费标准为3838万元/公顷。安置办法主要有货币安置和社保安置两种。货币安置是直接给予被拆迁人一定金额的货币补偿，被拆迁人可自行安排住房等事宜；社保安置则是将被拆迁人纳入社会保障体系，为其提供养老、医疗等方面的保障，确保其基本生活不受影响。
桃杏村位于山西省太原市万柏林区白家脊咐庄街道，全村人口共计1050人，占地面积6平方公里。 根据最新资料，桃杏村在2022年并无拆迁计划。 村内耕地面积为699亩，河滩地160亩，还林地740亩，果园面积达71亩。 村民年人均收入约为4000多元。
区实验小学：A、北至长风西街，南至万柏林区与晋源区边界，东至晋祠路，西至万柏林区与晋源区边界。B、北至义井西路东巷、南上庄西街，南至长风西街，东至南上庄村西边界，西至西中环。1气化街小学：北至迎泽西大街，南至后王街、小井峪街，东至千峰南路，西至小井峪村东边界。
2025年太原市万柏林区小王村凤凰城拆迁项目
年太原市万柏林区小王村凤凰城拆迁项目处于停滞状态，暂无实质性进展项目基本情况 位置：该项目位于南内环西街与大王路交叉口西南角，属于小王村城中村改造项目。 现状：早在2019年，因资金短缺问题，项目便暂停了施工。直至2025年，依旧未能取得土地、规划、施工等一系列合法手续。
征收土地基本情况征收主体：太原市万柏林区人民政府征收项目：小王南街、小王中街、大王路建设工程征收范围：长风西街街道小王社区集体土地0155公顷，全部为建设用地。征收目的：完善区域路网结构，提升交通承载能力。
项目已封顶。根据查询房天下官网信息显示，太原小王凤凰城是小王社区城中村改造项目，位于万柏林区，该项目的现状截至2023年11月已封顶，而中国铁太原国际城项目一期已封顶，项目周边有南内环西街、千峰南路等道路，临近中国铁建太原国际城项目。
以万柏林区小王村为例，其拆迁未赶上2016-2017年大规模城中村货币化安置潮，未获得高额补偿款，而是以回迁安置房补偿为主，导致后续经济问题凸显。回迁房交付滞后，村民生活陷入困境楼市下行与开发商暴雷导致回迁房建设停滞。
最新进展：2024年6月，万柏林区相关领导与农发行山西分行商讨拆迁补偿款发放事宜，确保资金及时到位。区属国有企业太原市柏林宝地建设开发有限公司负责此次改造项目，并已具备招标条件。
曾经的“土豪”生活：小王村位于太原市万柏林区，北侧紧邻南内环街，西侧千峰南路，东侧晋祠路，地理位置得天独厚。30年前，村民靠收房租就能过上衣食无忧的日子，是大家眼中的“土豪”。漫长的拆迁历程：2013年年初，小王村正式启动旧村拆除工作，拉开城中村改造大幕。
太原曾拆迁补偿150万/分地的南屯村,再发征地款已到账通知
1、征地项目及资金情况今年4月万柏林区政府网站公布的征地公告中，拟征地权属为太原市万柏林区长风西街街道南屯社区，总面积0.3840公顷，土地补偿标准15752万元/公顷（5168万元/亩），安置补偿费标准23628万元/公顷（17752万元/亩），全部为建设用地，建设工程为南屯北街道路工程。
2、重点地区补偿标准山阴县（公路建设项目）：《山阴县公路建设项目征地拆迁补偿方案》（山政发〔2025〕4号），城市规划区内砖混结构房屋1300 - 1350元/平方米，规划区外1100 - 1150元/平方米。10日内签约奖励评估价10%，20日内5%，30日内2%。
3、区域差异万柏林区：部分区域土地综合补偿较高，如达23万元/亩，南屯村宅基地补偿可达150万元/分。小店区：部分城中村120万元/分，潇河片区征地补偿16万元/亩（不含地上附着物）。晋源区：“一户一宅”，最多置换2分地。尖草坪区：部分村列入改造名录，按评估价 + 奖励执行。
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